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天辰平台交通利多 水湳、东区成房市热点

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交通利多带动房市发展,今年上半年中科路桥完工与大智路打通工程,已让水湳、东区成为房市明星区。
 
中科路全长约5公里,天辰代理:西起东大路,跨越74号连结黎明路、经贸八路直达绿美图,行车时间约8分钟,且可分散西屯路、福科路的交通流量,可谓打通中科产业园区任督二脉,将大雅、沙鹿、龙井等划为大西屯辐射区域。
 
其中,歷经三任市长建设的中科陆桥于今年年初完工通车,打通中科与水湳智慧城两大园区的主动脉,从去年开始已有不少科技族群纷往中清路、北屯的新兴重划物色住宅标的。
 
如率先进场的首换型产品如瑞恩「悦琚」、舜元「知茵」等频传佳绩,每坪开价已站上35万元至42万元,两案皆以2~3房格局为主力。
 
另外,计画12年的大智路贯通计画也于日前开工,天辰平台「大智慧学苑」拆除工程已在3月初正式启动,预计6月完成拆除后即进行道路开辟工程、8月底可望通车,让东区房市如虎添翼。不少建商也看好当地发展趋势,积极购地增加推案库存,如国聚建设购入原为乐成宫的临时停车场,以及坤悦开发于去年购入当地经营超过15年的富苑汽车旅馆,备受各界关注。
 
上市建商坤悦开发位于九期核心推出新案「坤悦高飞」,基地位在旱溪街与三贤街口,规画36~40坪、纯3房产品。基地位置紧邻十甲新光市场与旱溪乐业商圈,拥东英、乐成、祥顺等大型绿地运动公园,生活机能十分便利,受到东区、南区、太平等周边区域客青睐,尤其车程两分钟即可抵达74快速道路,地段与生活机能优势,已热销破4成。
 
而丰邑建设位在精武东路的「浩瀚MVP」以37~46坪、3~4房自住型产品为主打,搭配低门槛付款方式,交出漂亮成绩单后,紧接着推出位在东光园道旁的「浩瀚森之道」。其邻近湖滨生态园区、三井百亿商城以及新建国市场,为大智路打通后直接受惠者,基地面积1700坪规画280户住家,天辰招商坪数在25~42坪之间,目前正在热烈预约中。

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