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天辰官网疫情影响 西门町店面空置率升

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继台北市东区的忠孝商圈在电商竞争、租金过高等影响,天辰:空置率飙升后,在疫情影响下,也烧到西门町!戴德梁行协理薛惠珍指出,受疫情影响,背包客热中打卡,商圈原本一店难求、价格屡创新高的西门町,近期频传药妆店、咖啡店等撤走、关门下,店面空置率攀升,为近年罕见。
 
戴德梁行统计,疫情肆虐,今年首季商圈店面空置率,以站前商圈及忠孝商圈上升幅度较高,均逾3个百分点,其中忠孝商圈来到11.4%、站前也有6.2%。
 
值得注意的是,以观光客为主的西门商圈,天辰官网也因旅客减少,近日频传连锁店面减少据点,甚至撤守,也有特色店家直接关门歇业,如札幌药妆即减少商圈内的据点,小樽咖啡等餐饮业也纷纷选择撤守,以致空置率上扬。
 
台湾房屋智库发言人张旭岚表示,仰赖观光客的商圈受疫情影响最为明显,目前不少租客都主动与房东协商,缓缴或降租都有,租金降幅从10%~25%不等。
 
至于空置率持续上扬的忠孝商圈,薛惠珍说,受惠租金调降,使得便利商店进驻外,快时尚品牌「H&M」租下空置近一年的「Forever 21」原址,天辰可靠吗舒缓该区大型店面空置的压力,也为忠孝商圈快时尚市场注入一股暖流。

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