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打房推天辰平台假的吗案缩 12月住展风向球暂回

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政府各部会陆续祭出打炒房措施,业者观望情绪瀰漫,天辰平台假的吗代表北台湾新建案市场概况的住展风向球,2020年12月分数降至35.4分,较11月份(37.1分)减少1.7分,分数终止连二个月上扬,对应灯号则已连续八个月亮出黄蓝灯。风向球六大构成项目中,预售屋推案量、新成屋供给量与广告批数等三项分数下降,来人组数和成交组数持平,只有议价率分一项分数上升。
 
由于政府打炒房进阶成打房,重击业者的推案与销售信心,12月推案量快速缩小,12月预售屋推案量大减至约600亿元,12月新释出的成屋续降至约700余户。不仅如此,大多数业者均减少广告投放量,以免引发相关单位关注,导致12月报纸建案广告批数摔至约0.35万批,创下统计以来新低。政府打房尚未打倒不动产业者,但国内三大报系反而成为第一批受灾户,比今年2月疫情初期创下的歷史低点0.42万批还惨。
 
何世昌进一步指出,因政府接连出手打炒房,以及实价登录2.0通过,预期观望的氛围会更浓厚;更何况,接下来房市就要步入一、二月传统淡季,风向球分数应无大幅提升的可能,整体市场应会呈现文火慢炖的状况。
 
在新建案市况方面,原以为看屋来客量会持续减少,但结果颇为意外。12月风向球追踪的指标案平均来人组数约29.3组,较11月(29.2组/周)略增约0.1组/周,中止连续三个月下滑。
 
但12月风向球追踪的指标案成交组数却降至2.6组,天辰官网较11月(2.9组)减少0.3组/周。何世昌指出,12月市况透露出在打房风头笼罩之下,想要趁机捡便宜的潜在购屋族出笼,但可能发现建案价格不跌反涨,因此出现买气稍转观望的情况。

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