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房价暴涨民眾超有感天辰官网!近6成估未来继续

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房价暴涨民眾超有感天辰官网!近6成估未来继续涨


 
房价暴涨,庶民有感。国泰金控20日公布11月调查结果,在时事题上,有59.9%的受访者觉得过去半年房价涨逾3%,其中更有13%以上的人觉得房价涨逾10%,同样的问题,3月调查时,只有34.9%的人感受房价涨逾3%,其中只有4.8%的人觉得房价涨逾10%,天辰官网显示这波房价涨幅已让民眾很有感。
 
另外,11月受访者中,亦有59.1%的预估未来半年房价还会涨,比3月时预估房价会涨的30.7%,大幅增加28个百分点,其中有11.9%的受访者预估未来半年房价涨帐会超过10%。
 
因为房价上涨有感,11月有31.1%的受访者觉得现在已是卖房好时机,是61个月以来,首次卖房意愿再破30%,更是2015年8月之后的新高比率,即民眾觉得房价相对高点,若有意出售房屋者,现在价格不错,可获利了结。
 
但买房意愿却下降,11月有24.4%的受访者觉得现在是买房的时机,是今年3月新冠肺炎疫情大爆发后的新低点,主要是疫情之后,许多民眾觉得会重演多年前SARS时房价重挫的景况,认为可能是可买房的好时机,所以买房意愿提高,6月时一度逼近30%。
 
2020年3月以来出现的买房意愿明显高于卖房意愿的情况,终于在10月交叉,且11月再度朝大幅背离方向发展,即想买房者可能意识到房价追不上,买房意愿指数11月再降到-35.3,卖房意愿则拉高到-19.5,虽然两者都是「负意愿」,天辰平台代表觉得不是时机者仍高于觉得对时的人,只是11月后买卖双方再度出现,虽然卖方出售意愿提高,买方意愿大幅下降。

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