天辰_天辰娱乐平台注册指定站

天辰平台注册指定站
天辰主管Q574900

戴德梁行看好全球办公市场 天辰兼职可靠吗202

天辰_天辰娱乐平台注册指定站


 
戴德梁行看好全球办公市场 天辰兼职可靠吗2025年全面復甦


 
戴德梁行今(15)日公布「2020年全球办公大楼市场影响洞察」研究报告,预期办公大楼市场缓慢復甦,儘管存在居家办公趋势,未来将于2025年全面復甦,租金将回涨、空置率将下降。
 
享誉全球的房地产服务和谘询顾问公司戴德梁行(纽约证券交易所代号:CWK),近日发布「全球办公大楼市场影响洞察」研究报告,预测全球办公大楼租赁基本面将受到新冠肺炎疫情导致的经济衰退,及居家办公趋势的显着影响,但是到2022年将开始改善,并于2025年全面復甦。全面復甦的时间线与大萧条时期一致,但由于居家办公,略有滞后。
 
这项研究报告由戴德梁行最新成立的全球智库所制作,由来自世界各地的资深研究员和经济学家组成的团队,研究分析影响全球办公大楼市场的周期性和结构性变动及其对復甦的影响。
 
戴德梁行首席经济学家、全球研究部主管Kevin Thorpe表示:「我们深入科学地分析此次疫情对办公大楼市场基础面所带来的影响,并尝试找到答案,办公大楼市场的未来趋势。戴德梁研究各个因素的综合影响,包括:失业情况、办公大楼空置率和租金水准,地理特徵以及居家办公趋势的延续,天辰是不是假的基于上述的基本设定,预测最终将会迎来全球办公大楼市场的全面復甦。当然,房地产具有很强的本地属性,并非每个市场均会遵循相同的復甦路径。」
 
「2020年全球办公大楼市场影响洞察」的重要研究结论,预计2022年第一季度经济和就业将全面復甦,办公大楼空间需求将增加,空置率趋于下降,租金开始上涨。
 
研究报告更预期,到2025年,全球办公大楼空置率将回归到危机前的水准,大约为11%,同时租金也将恢復到危机前的最高水准。
 
戴德梁行全球预测部主管Rebecca Rockey认为:「儘管居家办公趋势所带来的影响,将使办公大楼市场的復甦放缓,但是办公场所的整体发展以其他很多因素-包括城市群、文化/品牌、生产力,这些都表明办公大楼将继续在经济发展中发挥着重要的作用。」
 
戴德梁行亚太区洞察与分析主管Dominic Brown博士表示:「相对于其他地区,亚太区将继续展现其所具有的韧性,但并非免受疫情的负面影响。亚太区进入危机时,还有大量新增供应,一大波办公大楼开发案,预计于2020~2022年交付。戴德梁行已经发现,市场出现一定程度的疲软现象,空置率比疫情以前攀升,租金下降。」
 
戴德梁行预期,2022~2030年,儘管居家办公使办公空间需求下降4.5%,但该地区办公大楼净需求将增长7.29亿平方英尺。
 
至于在中国大陆办公市场方面,天辰兼职可靠吗戴德梁行中国区企业服务部董事总经理魏超英认为:「预期中国大陆约有85%以上的租赁需求,来自国内公司。通常情况下,这些公司与西方公司在企业文化方面具有显着差异。此外,大家对全职居家办公会带来有效成果,或成为主流办公方式这一观点,普遍持怀疑态度。」

天辰_天辰娱乐平台注册指定站

我们的缺点麻烦您能提出,谢谢支持!

联系我们