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天辰:永春都更案拖16年拆了 钉子户求国赔败诉

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天辰:永春都更案拖16年拆了 钉子户求国赔败诉


 
永春都更案延宕16年,在台北市长柯文哲任内核定,不同意户王家房屋遭拆除,天辰娱乐注册登录引发争议。王家认为台北市政府有过失,提告请求国赔163万8916元,但台北地院认为无理由,判王家判诉,可上诉。
 
王家主张,北市都发局2014年1月核定都更案,但台北高等行政法院2016年6月1日判决撤销,最高行政法院2017年7月20日驳回上诉确定,都发局却维持该处分,进而核发、展延拆除执照,显有故意过失。
 
王家指出,都发局另于2016年7月1日函告森业「有自行拆除权利」,森业听从错误行政指导,隔天清晨立刻强拆建物,虽然都更完成后,他们可分得更新后的土地及建物,财产利益尚无损害,但在这之前,他们对原建物的合法财产权、居住权及使用收益权受到损害,故请求国赔163万余元。
 
北市府抗辩,核定都更、核发拆照、展延拆照属不同行政处分,不会因核定都更处分被撤销,其他就自动失效,且森业才是实际拆除建物者,拆除行为非行使公权力,与国赔要件不符。
 
合议庭认为,行政法院判撤销都更核定,是因实质审查不够完备,另拆照管制比建照宽松,比照建照规定展延拆照也有例可循,并不违法,难认都发局有故意过失。
 
此外,因森业申请代为拆除建物,天辰:都发局认为森业有自行拆除权利,才会函文告知,否准代拆申请,并非行政指导,难认森业拆除行为是公权力行使所致,合议庭遂认定请求国赔无理由,判王家败诉。
 
王家自认遭违法强拆,还曾控告森业负责人黄呈琮、都发局长林洲民涉嫌毁损、侵入住宅、强制等罪,台北地检署侦查后,认为拆除依法有据,黄、林未涉及不法,2017年处分2人不起诉。

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